Gemeinde Großerlach

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Sitzung von Ortschaftsrat (04.07.2017) und Bauausschuss (06.07.2017) - Bericht

Über folgende Bauangelegenheit wurde in den vergangenen Sitzungen des Bauausschusses und des Ortschaftsrats Grab beraten:
 
Änderung des Vordachs Berge-/Maschinenhalle und Mauer, Schönbronn, Marhördter Straße 38-40
Im Zuge des bereits genehmigten Wiederaufbaus der Bergehalle hat sich gezeigt, dass aus betrieblicher Sicht eine Verbreiterung und Verlängerung des Vordachs sinnvoll wäre um mehr überdachte Stellfläche zu erhalten. Diese Änderung hat zur Folge, dass der Verlauf der Mauer um das Gelände angepasst werden muss.
Ortschaftsrat und Bauausschuss erteilten ihr Einvernehmen.
 
Über folgende Bauangelegenheiten hatte darüber hinaus der Bauausschuss zu beraten:
 
Bauvorbescheid – Neubau eines Wohnhauses in Neufürstenhütte, Heimweg, Flst. 123
Das Grundstück befindet sich außerhalb der „Abgrenzungssatzung Neufürstenhütte“ Im aktuellen Flächennutzungsplan ist diese Fläche jedoch als Innenbereich gekennzeichnet, allerdings kann hieraus kein Anspruch geltend gemacht werden. Aus technischer Sicht ist eine Erschließung gesichert. Da der Eigentümer in den letzten Jahren immer wieder hinsichtlich einer Bebaubarkeit nachgefragt hatte, hat man diesem empfohlen, einen Antrag auf einen Bauvorbescheid zu stellen, um hier Rechtssicherheit zu erhalten.
Nach kurzer Aussprache erteilte der Bauausschuss mehrheitlich das Einvernehmen.
 
Errichtung einer Gartengerätehütte und eines Carports, Großerlach, Lerchenstr. 2
Der beantragte Carport und die Gartenhütte liegen außerhalb des Baufensters. In der näheren Umgebung seien vergleichbare Bebauungen vorhanden. Die Angrenzer hätten keine Einwände erhoben. Da der Carport in „offener“ Bauweise geplant sei, wurde das Einvernehmen erteilt, auch wenn der Stauraum vor dem Carport nicht das Mindestmaß von 5 Metern erfülle
 
Änderung: Errichtung von sechs Stellplätzen, Altfürstenhütte, Teichweg, Flst. 13/1
Der Bauausschuss hatte im Januar bereits das Einvernehmen zum Bau von vier Stellplätzen erteilt. Die seinerzeit mit beantragten 2 Garagen wurden abgelehnt. Auf Vorschlag des Baurechtsamtes hat der Antragsteller nun die Zahl der Stellplätze auf 6 erhöht.
Der Bauausschuss erteilte das Einvernehmen.
 
Nutzungsänderung: Lagerplatz in gewerblichen Lagerplatz für land- u. forstwirtschaftliche Güter in Oberfischbach 27
Die seither als Lagerplatz für den land- und forstwirtschaftlichen Betrieb genutzte befestigte Fläche soll als gewerblicher Lagerplatz für land- und forstwirtschaftliche Güter, überwiegend Brennholz genutzt werden. Hierfür ist eine baurechtliche Nutzungsänderung erforderlich.
Der Bauausschuss erteilte das Einvernehmen. 

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Kontakt

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Stuttgarter Straße 18

rathaus(@)grosserlach.de